Mar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Mar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında detaylı bilgiler, halka arz süreci, finansal veriler ve portföy yapısı. Mar GYO’nun faaliyet alanı ve yatırım stratejisini inceleyin.
💰 Halka Arz Bilgileri
🏦 Aracı Kurumlar
📝 Özet Bilgi
Halka Arz Şekli
Sermaye Artırımı: 125.000.000 lot
Ortak Satışı: 22.400.000 lot (Münir Özkök)
Ortak Satışı: 9.600.000 lot (Yusuf Arslan)
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 1.
Fonun Kullanım Yeri
%85 oranında gayrimenkul yatırımları ve mevcut/geliştirilecek projelerin finansmanı
%15 oranında işletme sermayesinin güçlendirilmesi
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 189.
Tahsisat Grupları
Yurt İçi Bireysel Yatırımcı
Yüksek Başvurulu Yatırımcı
Yurt İçi Kurumsal Yatırımcı
Yurt Dışı Kurumsal Yatırımcı
(Oransal dağılım izahnamede kesinleşecektir.)
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 179.
Dağıtılacak Pay Miktarı (Olası)
İlerleyen aşamalarda netleşecektir.
Finansal Görünüm
2025/6 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
Hasılat | 155,9 Milyon TL | 379,9 Milyon TL | 368,0 Milyon TL |
Brüt Kâr | 76,2 Milyon TL | 55,4 Milyon TL | 144,6 Milyon TL |
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 112.
Fiyat İstikrarı
Planlanmamaktadır.
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 186.
Satmama Taahhüdü
1 yıl, ihraççı
1 yıl, ortaklar
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 187.
Halka Açıklık Oranı
%25,12
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 161.
Dağıtım Yöntemi:
Bireysel yatırımcıya eşit dağıtım
Yüksek başvurulu yatırımcıya oransal dağıtım
T1–T2 kullanılamaz
📎 Ekler
👥 Yönetim Kurulu
🏢 Şirket Hakkında
Mar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2004 yılında İstanbul’da kurulmuş olup faaliyetlerini Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde sürdüren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket; alışveriş merkezi, ticari alan, ofis ve karma projeler başta olmak üzere gelir üretme potansiyeli yüksek gayrimenkullere yatırım yapmayı ve portföyünü uzun vadeli kira geliri odaklı yönetmeyi amaçlamaktadır.
Mar GYO’nun stratejisi; güçlü lokasyonlarda konumlanan, yüksek ziyaretçi trafiği ve sürdürülebilir kira geliri potansiyeline sahip projelere odaklanmak, mevcut varlıkların değerini etkin portföy yönetimiyle artırmak ve yatırımcısına düzenli nakit akışı sağlayabilecek bir yapı oluşturmaktır. Şirket, gayrimenkul geliştirme süreçlerinde fizibilite, finansman, kiralama ve operasyon aşamalarını bütüncül bir bakış açısıyla ele alır.
Portföy yapısını çeşitlendirmeyi ve varlık değerini artırmayı hedefleyen Mar GYO, hem mevcut projelerin performansını optimize etmeyi hem de yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmeyi öncelikleri arasında görmektedir. Bu yaklaşım, şirketi orta ve uzun vadede istikrarlı büyüme hedefi doğrultusunda konumlandırmaktadır.