Ic Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
IC Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (IC GYO) halka arz süreci, finansal verileri, fon kullanım alanları ve şirket profili hakkında detaylı ve güncel bilgiler. IC GYO izahname özeti ve yatırımcı rehberi.
💰 Halka Arz Bilgileri
🏦 Aracı Kurumlar
📝 Özet Bilgi
Halka Arz Şekli
Sermaye Artırımı: 328.606.513 Lot
Ortak Satışı: 31.752.919 Lot (İbrahim Çeçen)
Ortak Satışı: 27.061.710 Lot (Nezahat Çeçen)
Ortak Satışı: 26.926.528 Lot (Serhat Çeçen)
Ortak Satışı: 26.685.548 Lot (Murat Çeçen)
Ortak Satışı: 26.685.548 Lot (Fırat Çeçen)
Ortak Satışı: 26.685.548 Lot (Mehmet Salih Çeçen)
Ortak Satışı: 247.314 Lot (Yıldırım Akdemir)
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 2.
Fonun Kullanım Yeri
Halka arzdan elde edilmesi planlanan gelirin kullanım dağılımı aşağıdaki şekildedir:
%40–45: Yeni yatırımların finansmanı (otel yatırımları hariç)
%10–20: Mevcut gayrimenkullerin renovasyonu
%15–20: Çeşme Marina alımına ilişkin finansal borcun ödenmesi
%20–25: Kredi ödemeleri
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 358.
Tahsisat Grupları
Yurt İçi Bireysel Yatırımcı
Yüksek Başvurulu Yatırımcı
Şirket Çalışanları
Yurt İçi Kurumsal Yatırımcı
Yurt Dışı Kurumsal Yatırımcı
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 346.
Finansal Tablo
2025/6 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
Hasılat | 361,2 Milyon TL | 1,2 Milyar TL | – |
Brüt Kâr | 332,6 Milyon TL | 1,1 Milyar TL | – |
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 204.
Fiyat İstikrarı
30 gün süreyle planlanmaktadır.
Aracı Kurum: Ak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 354.
Satmama Taahhüdü
1 yıl süreyle ihraççı
1 yıl süreyle ortaklar
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 356.
Halka Açıklık Oranı
%25
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 327.
Dağıtım Yöntemi:
Bireysel / Şirket Çalışanları: Eşit Dağıtım
Yüksek Başvurulu: Eşit Dağıtım
T1-T2 kullanılamaz.
📎 Ekler
👥 Yönetim Kurulu
🏢 Şirket Hakkında
C Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (IC GYO), köklü geçmişe sahip IC Holding ve grup şirketlerinin inşaat, turizm, altyapı ve enerji alanlarında edindiği uzun yıllara dayanan deneyimi gayrimenkul sektörüne taşımak amacıyla kurulmuştur. Şirket, 26 Aralık 2023 tarihinde faaliyete başlamış; Sermaye Piyasası Kurulu’nun 21 Mayıs 2025 tarihli izni doğrultusunda gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşerek 11 Temmuz 2025 itibarıyla IC Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanı ile faaliyetlerini sürdürmeye başlamıştır.
IC GYO; portföyünde yer alan ticari gayrimenkuller, karma projeler ve marina yatırımları gibi gelir üreten varlıklar üzerinden sürdürülebilir nakit akışı oluşturmayı hedeflemektedir. Grup sinerjisi sayesinde güçlü proje geliştirme kabiliyeti, finansman yönetimi deneyimi ve operasyonel disiplin ile gayrimenkul sektöründe uzun vadeli değer üretmeyi amaçlamaktadır.
Şirketin stratejisi; düzenli kira geliri sağlayan varlıkları portföyünde tutmak, mevcut gayrimenkullerde değer artırıcı renovasyonlar yapmak ve seçici yeni yatırımlarla portföy çeşitliliğini güçlendirmektir. IC GYO, kurumsal yönetim ilkelerine uyum ve şeffaf finansal yapı çerçevesinde yatırımcılarına sürdürülebilir büyüme sunmayı hedeflemektedir.
Şehir: İstanbul
Kuruluş Tarihi: 26.12.2023