Kadastro Hatalarını Giderecek Düzenleme Meclis Gündeminde!
Türkiye genelinde 110 bini aşkın tapu sahibini ilgilendiren kadastro hatalarını çözmeyi hedefleyen kritik düzenleme, TBMM'nin gündemine alındı. Tarım ve Orman Kanunu teklifi kapsamında, teknik hatalar nedeniyle yıllardır süren mülkiyet sorunlarının çözülmesi ve tapu kayıtlarındaki belirsizliklerin giderilmesi amaçlanıyor. Kadastro haritalarında tespit edilen teknik hatalar, özellikle kırsal bölgelerde ciddi sınır anlaşmazlıklarına yol açıyor. Yapılan çalışmalara göre, bu sorunlar nedeniyle yaklaşık 35 yıldır devam eden davalar bulunuyor. Yeni düzenlemeyle, mahkemelerde birikmiş kadastro dosyalarının hızla çözüme kavuşturulması ve "Sıfır Kadastro Dosyası" hedefine ulaşılması planlanıyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, ülke genelinde taşınmaz değerini doğrudan etkileyen kadastro hataları, gayrimenkul piyasasında yaklaşık 17 milyar liralık ekonomik kayba neden oluyor. Meclise sunulan teklifle, arazilerin miras ve satış yoluyla parçalanmasının önüne geçilmesi ve taşınmaz piyasasındaki belirsizliklerin giderilmesi hedefleniyor. Düzenleme kapsamında ayrıca, dijital çözümler de devreye alınacak. Yurt dışında yaşayan veya adresine ulaşılamayan tapu sahiplerine tebligat yapılabilmesi için yeni teknolojik yöntemler kullanılacak. Böylece, yıllardır süren ve tebligat yapılamadığı için sonuçlandırılamayan davaların hızla çözüme kavuşturulması sağlanacak.
Meclis Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu'nda görüşülen tasarı, asgari tarımsal arazi büyüklüklerini de yeniden düzenliyor. Buna göre, mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0.5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde ise 0.3 hektardan küçük arazilerin oluşmasına izin verilmeyecek. Kadastro hatalarının giderilmesiyle birlikte, tarım arazilerinin verimli kullanımı ve ekonomik değerinin artırılması da hedefleniyor.
