Nisan Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 32,82 Olarak Belirlendi
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon verileri sonrasında nisan ayında uygulanacak yasal kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanan kira zam tavanı nisan ayı için yüzde 32,82 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de iş yerleri için geçerli olacak yasal üst sınırı ifade ediyor. Kiracılar ve ev sahiplerinin her ay merakla beklediği kira artış oranı, geçtiğimiz ay mart ayı için yüzde 33,39 olarak uygulanmıştı. Nisan ayında bu oran, önceki aya göre yaklaşık 0,57 puanlık bir düşüş gösterdi. Ev sahipleri, kiracılarından bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, tarafların karşılıklı anlaşarak daha düşük bir oranda zam yapmaları mümkün.
Yeni belirlenen oran doğrultusunda, halihazırda 10 bin lira kira ödeyen bir kiracının nisan ayında ödeyeceği yeni kira bedeli en fazla 13.282 lira olabilecek. 20 bin lira kira ödeyenler için ise bu rakam 26.564 liraya, 30 bin lira ödeyenler için ise 39.846 liraya yükselebilecek. Kiracıların bütçelerini bu artışlara göre planlamaları öneriliyor. Kira artış oranlarında 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uygulanan yüzde 25'lik tavan sınırı kaldırıldıktan sonra, artışlar tamamen 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı.
Uzmanlar, enflasyondaki düşüş eğiliminin devam etmesi halinde önümüzdeki aylarda kira artış oranlarında da kademeli bir gerileme beklenebileceğini ifade ediyor. Kiracılar için önemli bir hatırlatma da sözleşme yenileme tarihinin nisan ayına denk gelmesi durumunda, ev sahiplerinin en fazla yüzde 32,82 oranında artış yapabileceği ve bu oranın üzerindeki taleplerin yasal olmadığı yönünde. Kira artış oranlarındaki gelişmeler, özellikle büyükşehirlerde yaşanan konut krizinin önemli bir boyutunu oluşturmaya devam ediyor.
