Konut Satışları Şubat Ayında Yükselişe Geçti
Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,9 artarak 124 bin 549 adede ulaştı. Gayrimenkul sektöründe yaşanan bu hareketlilik, piyasadaki canlanmanın sürdüğünü gösteriyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut satışlarındaki artış, sektörün büyüme eğiliminde olduğuna işaret ediyor.
İpotekli konut satışları da şubat ayında önemli bir yükseliş kaydetti. Geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 25 artış gösteren ipotekli satışlar, toplam konut satışları içinde yaklaşık yüzde 18'lik bir paya sahip oldu. Bu durum, konut kredisi faiz oranlarındaki değişimlerin piyasayı olumlu etkilediğini ortaya koyuyor. İlk el konut satışları şubat ayında 36 bin 500 civarında gerçekleşirken, ikinci el konut satışları 88 bin adedi aştı. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 70'in üzerinde seyrederken, bu oran konut tercihlerinde ikinci el gayrimenkullerin ağırlığını korumaya devam ettiğini gösteriyor.
Yeni konut projelerinin artmasına rağmen, ikinci el piyasasındaki hareketlilik dikkat çekiyor. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise geçen yılın aynı dönemine göre bir gerileme yaşandı. Şubat ayında yabancılara satılan konut sayısı 3 bin civarında kalırken, en çok konut satın alan yabancı uyruklu vatandaşlar sırasıyla Rusya, İran ve Irak vatandaşları oldu. İstanbul ve Antalya, yabancıların en çok konut satın aldığı şehirler olarak öne çıktı. Ocak-Şubat döneminde ise toplam konut satışları 225 bini aşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7 civarında artış gösterdi. Uzmanlar, konut piyasasındaki bu olumlu tablonun yılın geri kalanında da devam edebileceğini, ancak ekonomideki gelişmelerin ve faiz oranlarındaki değişimlerin satışları doğrudan etkileyeceğini belirtiyor.
