1.20 Faizli İlk Evim Kredisi Kampanyasının Detayları Netleşiyor
Milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmesi beklenen "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyası için geri sayım başladı. Aylık yüzde 1.20 sabit faiz oranıyla sunulacak bu avantajlı finansman modeli, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Henüz resmi bir duyuru yapılmamış olsa da, Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında 2026 yılının ilk yarısında hayata geçirilmesi bekleniyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) teknik altyapı çalışmalarını tamamlama aşamasında olduğu kampanyada, başvuruların öncelikle Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankaları üzerinden alınması planlanıyor. Kampanyanın en dikkat çekici özelliği ise 180 aya varan uzun vade seçeneği ile aylık taksitlerin hane bütçesini zorlamayacak seviyelerde tutulması olacak. Kampanyadan faydalanabilmek için belirli şartların aranması bekleniyor. İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara öncelik tanınacak olan programda, başvuru sahiplerinin tapuda adına kayıtlı bir konut bulunmaması ve son bir yıl içerisinde konut satışı gerçekleştirmemiş olması şartları aranacak.
Ayrıca, hane halkı gelirinin belirli bir seviyenin altında olması ve bu gelirin belgelendirilmesi de başvuru kriterleri arasında yer alacak. Finansal İstikrar Komitesi'nin mortgage benzeri bir model üzerinde çalıştığı kampanyada, kredi tutarının 2 milyon TL'ye kadar olan kısmı için standart koşullar geçerli olacak. Bu limitin üzerindeki talepler için ise farklı düzenlemeler yapılması gündemde. BDDK'nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmesi de kampanyanın bankalar açısından uygulanabilirliğini artıracak bir faktör olarak değerlendiriliyor. Konut piyasasında hem arz hem de talep dengesini gözetmeyi amaçlayan bu stratejik hamle, 2026 yılı içerisinde yasalaşarak Meclis gündemine gelmesi ve kamu bankaları öncülüğünde başvuruların başlaması bekleniyor. Resmi duyurunun yapılmasıyla birlikte, kampanyanın kesin başlangıç tarihi, başvuru koşulları ve ödeme planları netlik kazanacak.
