Dağ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Dağ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Dağ GYO), konut ve ticari gayrimenkul projeleri geliştiren bir GYO’dur. Halka arz detayları, finansal veriler ve proje portföyü bilgileri.
💰 Halka Arz Bilgileri
🏦 Aracı Kurumlar
📝 Özet Bilgi
Halka Arz Şekli
Sermaye artırımı: 148.000.000 lot
Ortak satışı: 21.337.600 lot (Mehmet Dağ)
Ortak satışı: 21.331.200 lot (Osman Dağ)
Ortak satışı: 21.331.200 lot (Doğan Dağ)
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 2.
Fonun Kullanım Yeri
%45 yeni projelerin finansmanı
%35 mevcut projelerin finansmanı
%10 işletme sermayesi
%10 finansal borçların ödenmesi
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 226.
Tahsisat Grupları
*** lot (%**) Yurt İçi Bireysel Yatırımcı
*** lot (%**) Yüksek Başvurulu Yatırımcı
*** lot (%**) Yurt İçi Kurumsal Yatırımcı
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 214.
Dağıtılacak Pay Miktarı (Olası)
Nihai dağıtım oranları talep toplama süreci sonrasında belirlenecektir.
Finansal Veriler
2025/6 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
Hasılat | 17,4 Milyon TL | 31,3 Milyon TL | - |
Brüt Kâr | 17,1 Milyon TL | 26,2 Milyon TL | - |
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 125.
Fiyat İstikrarı
15 gün süreyle planlanmaktadır.
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 221.
Satmama Taahhüdü
1 yıl – İhraççı
1 yıl – Ortaklar
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 224.
Halka Açıklık Oranı
%25
Kaynak: Taslak İzahname, Sayfa 195.
Notlar:
Bireysel yatırımcı grubunda eşit dağıtım yöntemi uygulanacaktır.
Yüksek başvurulu yatırımcı grubunda oransal dağıtım esas alınacaktır.
T1–T2 bakiyeleri kullanılamaz.
📎 Ekler
👥 Yönetim Kurulu
🏢 Şirket Hakkında
Dağ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Dağ GYO), konut ve ticari gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Dağ markası, 1990’lı yıllardan itibaren inşaat sektöründe aktif rol üstlenmiş; konut, ticari ünite ve karma projelerle önemli bir portföy oluşturmuştur. Bugüne kadar milyonlarca metrekare inşaat alanına ulaşan grup, özellikle markalı konut projeleriyle bilinirlik kazanmıştır.
Şirket, geliştirdiği projelerde konut, ticari alan ve sosyal donatı unsurlarını bir arada sunan konseptlere odaklanmaktadır. İstanbul başta olmak üzere farklı bölgelerde hayata geçirilen projeler; yatırım değeri, lokasyon avantajı ve planlama anlayışı ile öne çıkmaktadır. Tual markası altında geliştirilen projeler, şirketin portföyünde önemli yer tutmaktadır.
Dağ GYO’nun gelir modeli büyük ölçüde proje geliştirme ve satış faaliyetlerine dayanmakta olup, yeni projelerin finansmanı ve mevcut projelerin tamamlanması stratejik öncelikler arasında yer almaktadır. Gayrimenkul sektöründeki talep, finansman koşulları ve makroekonomik gelişmeler şirket performansında belirleyici unsurlar arasında bulunmaktadır.
Dağ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., büyüme stratejisini yeni proje yatırımları ve portföy genişlemesi üzerine kurgulayan, konut ağırlıklı gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biridir.