Çitlekçi Mağazacılık Gıda Anonim Şirketi Taslak İzahname İncelemesi!
2005 yılında kurulan Şirket’in mevcut pay sahipleri 2023 yılında Şirket’in tüm hisselerini Tunçlar Yatırım Holding’e devretmiştir. Tunçlar Yatırım Holding Şirket’ in ödenmiş sermayesinin 150.000.000 TL’ dan 200.000.000 TL’ na çıkarılmasın ve arttırılan 50.000.000 TL nominal değerli payların Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. aracılığı ile Halka Arz edilmesi yönünde karar almıştır.
Şirket fiili durum itibariyle kuruyemiş zinciri olarak faaliyet göstermekte ve her türlü kavrulmuş veya işlenmiş kuruyemişin perakende ticaretini yapmaktadır. Ayrıca Şirket, Yahşihan/Kırıkkale adresinde bulunan üretim tesisinde ay çekirdeği eleme, sınıflandırma ve boylama faaliyetlerinde bulunmakta olup İzahname tarihi itibariyle Şirket’in tüm üretim faaliyetleri bu tesisten sağlanmakta ve bu tesiste yalnızca ay çekirdeği üretmektedir.
2014 yılında Kırıkkale’de 15 bağımsız bölümden oluşan iş yerleri inşaatı tamamlanarak Şirket’in AVM projesi hayata geçirilmiştir. 2020 yılında Yenimahalle/Ankara’ da bulunan 352 daire ve 16 işyeri olarak kullanılacak olan 13 Blok’luk inşaat projesine başlanmıştır. İlgili projedeki 13 bloğun 3 bloğu Şirket’e aittir. Şirket 2024 yılında aldığı yönetim kurulu kararına istinaden inşaat yapma faaliyetlerini durdurmuş ve ileriye yönelik olarak da ilave herhangi bir inşaat faaliyetinde bulunmamaya karar vermiştir.
İzahname tarihi itibariyle 8 ilde 28 Şubesi ile faaliyetine devam eden Şirket’in 3 şubesinin mülkiyeti Şirket bünyesinde bulunmaktadır. 25 şubesi ise kurumsal kiracı olarak faaliyetine devam etmektedir.
Şirket’ in finansallarına bakacak olursak,
Yahşihan/Kırıkkale tesisi 22.831 m2 alan üzerine kurulmuş olup toplam 13.103 m2 kapalı alan bulunmaktadır. 45.600 ton üretim kapasitesi bulunan tesiste 7.500 m2 depolama hacmine sahip depo bulunmaktadır. Ayrıca Ankara’ da 8.500 m2 depolama hacmine sahip 2 adet depo bulunmaktadır. Şubelerde ihtiyaç duyulan kuruyemiş ürünlerinin sevkiyatı bu depolardan yapılmakta olup diğer satışa konu (Meşrubat, Su, Tekel Ürünleri vb..) ürünlerin sevki tedarikçiler tarafından sağlanmaktadır.
İzahnamede Şirket’in günlük ortalama 60.000, yıllık ise 21.900.000 ziyaretçisi olduğu öngörülmektedir. Bunların alışverişe dönme oranına bakıldığında ise 2024 yılı ikinci çeyrek itibariyle yaklaşık 3,5 milyon müşteri olduğu belirtilmiştir, bu da ortalama yıllık 7 milyon müşteri anlamına gelmektedir.
Diğer önemli ayrıntı ise, Şirket’in yatırımlarında yabancı kaynak kullanmaması, yatırımlarını özsermaye ile tamamlaması, şubelerini mülk edinme ve kurumsal kiralama yolu ile 5,10,15 yıllık kontratlar ile kiralaması, ana faaliyet konusundan kopmadan sadece kuruyemişçilik alanına odaklanması, bazı ithal ürünleri bire bir ithal ederek aracı, komisyoncu kullanmaksızın tedarik etmesi Şirket’in faaliyetlerinin sürdürülebilir olmasını sağlamaktadır.
MUHABİR: DOĞAN SİPAHİ
